1975〜1985年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
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方南町ローヤルコーポ
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分
1980年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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4階 / 64.4㎡の場合
相場
5,826万円
90.5万円/㎡
4,248
5,300
6,352
7,404
AI査定結果
推定相場価格
5,826万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,300万円〜6,352万円
82.3万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月19日
方南町ローヤルコーポ
6,980万円（108.4万円/㎡）/ 4階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 6,980万円 | 108.4万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/28 | 6,180万円 | 86.9万円 | 3階 | 71.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 5,180万円 | 80.4万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 5,480万円 | 85.1万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 66.2万円 | 1階 | 60.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,470万円 | 77.9万円 | 3階 | 57.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 4,180万円 | 66.8万円 | 1階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は94.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 方南町ローヤルコーポ 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 6,980万円 | 108.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/08 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,320万円 | 82.7万円 | 52.25㎡ | 2D・K | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2026/09/11 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 4,380万円 | 85.5万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/09 | パレロワイヤル杉並 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,280万円 | 84.6万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 135戸 | RC |
| 2024/04/14 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2026/08/21 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 5,780万円 | 87.0万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/30 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,690万円 | 100.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/06/06 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 8,280万円 | 126.7万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 6,350万円 | 104.3万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/02 | 富士見ケ丘永谷コーポラス 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 4,680万円 | 82.4万円 | 56.77㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2026/09/08 | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 5,680万円 | 90.4万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/13 | ハイネス富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 5,799万円 | 99.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1977年 | 82戸 | RC |
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